BRESCIA – VIA DELLE GRAZIE SUB. 13 - (ATTUALMENTE LOCATO) Monolocale con cantina – Ottimo investimento, potenzialmente perfetto come B&BIn una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita monolocale al piano secondo composto da ambiente unico con bagno.L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in quanto è attualmente locato, offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne successivamente per uso personale.L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali.L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica.Punti di forza:Piano secondo Cantina esclusiva Palazzina di sole 6 unità. Edificio completamente ristrutturato nel 2014. Zona servita e vicinissima al centro città. Impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento. Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione. Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato.