BRESCIA CENTRO – MONOLOCALE (sub. 12) CON CANTINA PERTINENZIALE ?? Nel centro storico di Brescia, città dinamica e moderna, all'interno di una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita monolocale completamente arredato al piano secondo.Composta da zona giorno unica con cucina a vista, con bagno ed anti-bagno, la proposta include anche un'utile cantina al piano terra. ? L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento oppure come abitazione principale, offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne per uso personale.Interessante potrebbe essere la valutazione su una possibile trasformazione in B&B. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno.? L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica. ? La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali. ?? Punti di forza:poche unità abitative completamente ristrutturato nel 2014 cantina esclusiva zona (ben servita e vicinissima al centro città) impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento possibilità di essere utilizzato come investimento / B&B o come abitazione principale Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato. ? Contattaci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita senza impegno!