? GIADA ABITAZIONI – TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO ? Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo questo moderno trilocale al primo piano, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. ? Cantiere in costruzione – consegna estate 2027 ?? SPAZI INTERNI ED ESTERNI L'ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La camera matrimoniale è servita da una loggia ad uso esclusivo, ideale per godere di uno spazio privato. • Terrazzo e loggia complessivi: circa 27 mq ? Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità. ? ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con accesso alla loggia • Seconda camera da letto • Bagno en suite finestrato nella camera matrimoniale • Secondo bagno finestrato Superficie commerciale dell'abitazione: circa 87 mq ? BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato ? Prezzi a partire da € 22.000 ?? DOTAZIONI E IMPIANTI • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento canalizzato ad aria • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento • Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW • Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Placche e frutti BTicino serie Living Now • Finiture interne personalizzabili da capitolato ? POSIZIONE Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine. ? GIADA ABITAZIONI – Trilocale al primo piano, moderno, funzionale e con terrazzo e loggia ad uso esclusivo. ?? Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.