? GIADA ABITAZIONI – ATTICO ESCLUSIVO UNICO AL QUARTO PIANO ? Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un attico esclusivo al quarto piano, unico al piano, progettato per garantire eleganza, spazi ampi e comfort abitativo di alto livello. All'interno del complesso Giada Abitazioni, in via Bastone a Dalmine, l'immobile è inserito in un piccolo edificio condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luminosità, design e spazi esterni vivibili. ? Cantiere in fase di costruzione – consegna estate 2027 ?? SPAZI INTERNI ED ESTERNI VIVIBILI L'appartamento si sviluppa su un unico livello con superficie commerciale di circa 149 mq, mentre i terrazzi e balconi coprono complessivamente circa 86 mq, offrendo ampi spazi per pranzi, momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile. ? Il disimpegno notte ospita una pratica zona lavanderia e ripostiglio, ottimizzando l'organizzazione interna e rendendo gli ambienti più funzionali. ? ZONA NOTTE La disposizione interna è pensata per massimizzare comfort e privacy: • Master room con cabina armadio e bagno en suite finestrato, con accesso a terrazzo privato • Due camere singole • Secondo bagno finestrato • Possibilità di personalizzazione con finiture di pregio da capitolato La soluzione offre luminosità e distribuzione equilibrata, ideale anche per chi desidera flessibilità nella gestione degli spazi. ? BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato ? Prezzi a partire da € 22.000 ?? DOTAZIONI E IMPIANTI L'attico è progettato per offrire elevati standard tecnologici e comfort abitativo: ? Riscaldamento a pavimento ? Raffrescamento canalizzato ad aria ? VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore, installata su ogni serramento e con gestione indipendente ? Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 3 kW ? Serramenti in PVC ad alte prestazioni ? Predisposizione impianto Smart Home BTicino e antifurto ? Placche e frutti BTicino serie Living Now ? Finiture interne personalizzabili da capitolato ? Pavimentazioni di pregio con possibilità di parquet nella zona notte ? POSIZIONE Via Bastone, Dalmine: zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro città, dai principali servizi e collegamenti verso Bergamo, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo. ? Contattaci per maggiori informazioni, disponibilità e per visionare i progetti. ? GIADA ABITAZIONI – Attico unico al quarto piano, con spazi esclusivi e tecnologia avanzata. ?? Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.