Un gioiello storico nel cuore di Portoferraio - FASCINO MEDICEO, AMPI SPAZI e VERSATILITÀ UNICA Contattaci oggi stesso e scopri la tua nuova casa nel cuore dell'Elba ! A pochi passi dalla SPIAGGIA DELLE VISTE e dal PORTO DI PORTOFERRAIO, in una delle vie più affascinanti del centro storico, proponiamo un appartamento INDIPENDENTE dal FASCINO RARO: un immobile che non è solo casa, ma MEMORIA VIVA DELL'ISOLA D'ELBA. Si tratta di una proprietà dalle RADICI MEDICEE, RISTRUTTURATA CON CURA E RISPETTO nel 2011, che conserva intatto il suo spirito originario tra TRAVI IN LEGNO, ALTEZZE IMPORTANTI e DETTAGLI ARCHITETTONICI SENZA TEMPO. L'immobile, situato in POSIZIONE RIALZATA e con INGRESSO INDIPENDENTE, si sviluppa su circa 150 MQ COMMERCIALI. L'AMPIEZZA DEGLI SPAZI e la loro VERSATILITÀ lo rendono perfetto sia per una FAMIGLIA NUMEROSA in cerca di una PRIMA CASA CON ANIMA, sia per chi desidera una DIMORA ESTIVA AMPIA E SUGGESTIVA, o ancora per chi vuole trasformarlo in una STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME nel cuore più autentico dell'isola. La zona giorno si apre su un SALONE ACCOGLIENTE, impreziosito da GRANDI FINESTRE che riempiono l'ambiente di luce e lasciano intravedere scorci suggestivi del centro storico. Adiacente al soggiorno troviamo la prima delle tre zone notte, MOLTO AMPIA, con un armadio confinante anche con una CABINA ARMADIO SEPARATA, un ulteriore VANO ACCESSORIO che può essere utilizzato come studio o TRASFORMABILE IN SECONDO BAGNO, grazie alla PRESENZA DEGLI ALLACCI IDRICI GIÀ PREDISPOSTI. Le altre due zone notte sono AMPIE e una delle due ha un SOPPALCO, ideale come spazio aggiuntivo per OSPITI, RELAX O STUDIO. L'ultima zona presente nel corridoio è una CUCINA SEPARATA, dotata di TAVOLO PRANZO. La cucina è FINESTRATA e impreziosita da una CAPPA IN MURATURA D'EPOCA, vero simbolo di CONTINUITÀ TRA PASSATO E PRESENTE. A completare l'immobile, un BAGNO FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO che si trova sulla sinistra del salone, infine un PRATICO RIPOSTIGLIO dove poter accatastare eventuale materiale non di uso quotidiano. Ogni dettaglio racconta la storia di questa casa: le TRAVI A VISTA, l'ARCHITETTURA DEL TETTO DI ALTA QUALITÀ, i PAVIMENTI D'EPOCA, l'ATMOSFERA AUTENTICA che solo certi luoghi riescono a trasmettere. Eppure, al tempo stesso, l'immobile è pensato per offrire COMODITÀ MODERNE: RISCALDAMENTO AUTONOMO CON STUFA A PELLET, BOILER ELETTRICO e ambienti BEN DISTRIBUITI. Perché sceglierla: - Per chi sogna una casa con un'anima: questo appartamento non è solo un insieme di stanze, ma una STORIA ABITABILE. Gli AMBIENTI AMPI, l'INDIPENDENZA, la LUCE e il CONTESTO ne fanno una residenza perfetta per chi cerca CARATTERE, CENTRALITÀ e AUTENTICITÀ. Una vera CASA DI FAMIGLIA dove ogni angolo ha un'identità. - Per chi desidera una seconda casa raffinata e fuori dal comune: immersa nel cuore di Portoferraio, ma NON VICINA ALLA CONFUSIONE ESTIVA, questa casa permette di vivere l'Isola d'Elba con intensità, tra SPIAGGE RAGGIUNGIBILI A PIEDI e BELLEZZE STORICHE da scoprire ogni giorno. Con PICCOLI INTERVENTI, è pronta per accogliere ogni esigenza. - Per chi cerca un investimento a lungo termine: la METRATURA, la DISPOSIZIONE e la POSIZIONE CENTRALISSIMA ne fanno un'opportunità ideale per la creazione di un B&B O AFFITTACAMERE DI FASCIA MEDIO-ALTA. Il FASCINO ARCHITETTONICO e la FACILITÀ DI ACCESSO DAL PORTO garantiscono un'ALTA ATTRATTIVITÀ TURISTICA. E i numerosi TURISTI STRANIERI che scelgono Portoferraio ogni anno sono alla costante ricerca di ALLOGGI DAL SAPORE AUTENTICO. Un indirizzo da vivere e far vivere: l'immobile è immerso in un CONTESTO STORICO DI RARA BELLEZZA, a DUE PASSI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, dai negozi, dalle ATTRAZIONI NAPOLEONICHE e dalle SPIAGGE PIÙ SUGGESTIVE. In pochi minuti a piedi si raggiungono Le Viste, il PORTO TURISTICO e la DARSENA MEDICEA, uno dei luoghi più iconici dell'isola. Questa...