VERCELLI - ZONA SEMICENTRO - APPARTAMENTO DI 3 LOCALI E SERVIZI CON DUE BALCONI E CANTINA In vendita appartamento di 82 mq situato al primo piano di un edificio di sette piani in zona semicentrale a Vercelli. L'immobile, libero al rogito, si compone di tre locali ben distribuiti, con ingresso, soggiorno, due camere da letto e un bagno, garantendo un ottimo equilibrio tra spazio e funzionalità. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un adeguato isolamento termoacustico. L'appartamento beneficia di una doppia esposizione nord-sud, con due balconi che ne valorizzano la luminosità e la ventilazione naturale. Le spese condominiali, pari a 170 euro mensili c.ca, includono anche il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, contribuendo a una gestione ottimale dei consumi. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro, dalla stazione ferroviaria e dall'università, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza confortevole sia per un uso investimento grazie all'alta richiesta nella zona. L'immobile è venduto non arredato e rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito e dinamico.