Nel cuore di San Benedetto a Cagliari, in via Arrigo Boito, vi attende una soluzione da modellare sui vostri desideri.Situato al quarto piano con ascensore di uno stabile del 1960, questo generoso appartamento di 134 mq commerciali colpisce fin dal primo momento per l'eccezionale luminosità e il respiro degli spazi, garantiti da una privilegiata tripla esposizione.L'immobile vanta una distribuzione di cinque locali che comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere da letto e doppi servizi.Essendo interamente da ristrutturare, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una residenza contemporanea, moderna e perfettamente cucita sulle proprie esigenze abitative, sfruttando al massimo una metratura importante e spese condominiali contenute di soli 80 euro al mese.Vivere qui significa immergersi nella comodità assoluta di uno dei quartieri più serviti e desiderati di Cagliari. A pochi passi da casa troverete scuole, supermercati, palestre, ristoranti, impianti sportivi e una rete di collegamenti impeccabile per spostarsi facilmente in città.Che siate una famiglia in cerca della casa definitiva o un investitore intenzionato a valorizzare un immobile dalle enormi potenzialità, questa proprietà offre la base perfetta per dare vita al vostro progetto ideale nel centro di Cagliari.