Ampio appartamento con attico e terrazzo di oltre 100 mq nel cuore di MessinaRE/MAX propone in vendita, nel cuore del centro di Messina, una prestigiosa proprietà di circa 220 mq complessivi, distribuita su due livelli e caratterizzata da ampie metrature, terrazzi esclusivi e grandi possibilità di personalizzazione.Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da quattro vani, cucina, due bagni ed un balcone, con ambienti luminosi e ben distribuiti.Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, dove troviamo un attico di circa 50 mq che si affaccia su uno splendido terrazzo a livello di oltre 100 mq, uno spazio unico e raro nel centro cittadino, ideale per realizzare una zona living all'aperto, un giardino d'inverno o un'area relax.Il terrazzo gode di doppia esposizione, con affaccio sia su Via Natoli sia sul lato Piazza Stazione, garantendo ottima luminosità e una piacevole vista aperta. L'intera proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare al massimo le sue enormi potenzialità.Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alla posizione centralissima, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per:abitazione principale di prestigio; realizzazione di più unità immobiliari; Bed & Breakfast o affittacamere; casa vacanze; locazione a studenti o professionisti; investimento ad alta redditività. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore di Messina, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle fermate dei mezzi pubblici e dal centro storico.Una proprietà dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale in una delle zone più richieste della città.