Capo d'Orlando – Attico Esclusivo di Nuova Costruzione con Terrazza e Vista Mozzafiato sulle Eolie Nella suggestiva Contrada San Martino, una delle aree più riservate e panoramiche di Capo d'Orlando, prende forma un elegante attico di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato, con il mare come protagonista della vita quotidiana.La proprietà offre una splendida vista aperta sulle Isole Eolie e sul porto turistico di Capo d'Orlando, regalando scenari di grande fascino in ogni momento della giornata: dall'azzurro del mare alle sfumature del tramonto, fino alla quiete della costa tirrenica.Fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampia terrazza panoramica, naturale prosecuzione della zona living, perfetta per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli serate vista mare, in un'atmosfera di assoluta privacy. L'attico, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, linee moderne e spazi progettati per garantire comfort ed eleganza: • ampia zona living con cucina a vista; • camere da letto accoglienti e luminose; • bagno dal design contemporaneo; • terrazza panoramica con affaccio sulle Eolie e sul litorale di Capo d'Orlando. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Possibilità di ampliamento mediante acquisto dell'attico adiacente, oltre alla possibilità di acquistare il piano cantinato. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'immobile è realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza: • Classe energetica A4; • struttura in cemento armato con solai in latero-cemento; • cappotto termico; • infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera; • tapparelle elettriche; • impianto fotovoltaico privato da 3 kWp; • climatizzazione con pompa di calore; • produzione di acqua calda sanitaria; • videocitofono; • impianti elettrici BTicino o Vimar; • pavimentazioni e rivestimenti di pregio in gres porcellanato; • bagno completo di sanitari e rubinetteria di design; • portoncino blindato; • predisposizioni per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV; • pavimentazione esterna antisdrucciolo. Una residenza contemporanea ed elegante, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento di prestigio, in una delle località più affascinanti della costa tirrenica siciliana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita riservata in cantiere.