ATTICO MANSARDATO RISTRUTTURATO CON TERRAZZINI A TASCA – CORSO AGNELLI 34 - PIANO 10 Nel tratto più signorile di Corso Agnelli, proponiamo in vendita uno splendido Attico Mansardato di circa 61 mq, completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata.L'ascensore arriva fino al nono piano; l'appartamento è raggiungibile tramite due brevi rampe di scale, soluzione che garantisce tranquillità, privacy e una piacevole posizione dominante.L'immobile si compone di:Ingresso/Disimpegno Luminosa zona giorno con soggiorno da cui è possibile ricavare un' ulteriore cameretta e una cucina arredata a vista; Camera da letto; Bagno con doccia finestrato; 2 caratteristici terrazzini a tasca, ideali per momenti di relax all'aperto; Pratico Ripostiglio con accesso da pianerottolo L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.Tra le principali dotazioni:riscaldamento a pavimento; classe energetica B; pompe di calore per il raffrescamento estivo; porta blindata; serramenti in legno con doppio vetro; impianti certificati a norma; caratteristici abbaini che donano fascino e grande luminosità agli ambienti. Vista Panoramica Fronte Stadio per concerti gratis tutto l' anno Lo stabile, elegante, signorile e ben mantenuto, offre il servizio di portineria per l'intera giornata.Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui.Possibilità di box auto doppio in locazione nelle immediate vicinanze al canone di € 150 mensili.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all'ultimo piano, con spazi esterni privati, ambienti luminosi e tutti i comfort, in una delle zone più richieste di Torino, a pochi passi dallo Stadio Olimpico Grande Torino, dal Pala Alpitour, dal Parco Cavalieri di Vittorio Veneto e comodamente servita da negozi, mezzi pubblici e principali servizi.OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Grazie alla posizione strategica, alla classe energetica B, l'immobile si presta perfettamente alla locazione, garantendo un'interessante redditività. Ideale sia per affitti a studenti e giovani professionisti, sia per locazioni transitorie o turistiche. DISTANZE PRINCIPALIMercato Corso Sebastopoli 700mPorta Susa 4.6 kmPorta Nuova 4.1 kmOspedale Mauriziano 2.9 kmKoelliker 800 mPolitecnico di Torino 3.2 km