In vendita a Santa Venerina, nella zona residenziale di Fontana, presentiamo un meraviglioso attico di 149 M² totali, di cui 137 M² calpestabili, con terrazzino coperto a livello e terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. L'appartamento, in ottime condizioni, pari al nuovo, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, di soli 2 appartamenti L'ampio ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno doppio, con accesso al balcone e una cucina abitabile, comunicante con un terrazzino a livello coperto, La zona notte è composta da una camera da letto e da 2 camerate. L'appartamento è servito da 2 bagni e una lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. L'appartamento è impreziosito dalle rifiniture di pregio e da un bellissimo camino Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante, sul quale insiste un locale tecnico di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende l'ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.