Esclusiva Dimora Ipogea nei Sassi di MateraGrotta di Charme in Fase di Ristrutturazione AvanzataNel cuore pulsante di Matera, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita uno straordinario immobile in grotta, attualmente oggetto di un sapiente e meticoloso intervento di restauro e risanamento conservativo. Un'opportunità rara per acquisire un autentico "Sasso" che unisce la storia millenaria della città al comfort contemporaneo.?? Caratteristiche dell'ImmobileTipologia: Dimora Ipogea / Grotta antica con finiture in pietraLocalizzazione: Sassi di Matera (accesso riservato tramite vicinato/corte interna)Stato attuale: In fase di ristrutturazione avanzata (strutture e impianti di base già realizzati)Destinazione d'uso ideale: Residenza di charme, suite di lusso per uso ricettivo (B&B/Boutique Hotel) o investimento high-end.?? Stato dei Lavori e Dettagli InterniL'immobile si distingue per i suoi ambienti suggestivi e per la qualità dei materiali già integrati:Architettura e Volte: Maestosi archi a tutto sesto in tufo a vista e soffitti a grotta sapientemente consolidati, che creano un'atmosfera senza tempo.Pavimentazione: Già posata in raffinata pietra naturale dalle tonalità calde, in perfetta armonia con la roccia circostante.Zona Bagno / SPA: Area predisposta con ampio piatto doccia a filo pavimento e lussuoso rivestimento parietale a grandi lastre ad effetto marmo/pietra.Aereazione e Microclima: Già integrato un ingegnoso ed essenziale condotto di ventilazione intagliato nella volta, ideato per garantire un ricircolo costante dell'aria e il perfetto controllo dell'umidità.Impianti: Predisposizioni elettriche e idriche già tracciate, pronte per la posa dei frutti e dei corpi illuminanti scenografici.Contesto Esterno: L'accesso avviene da una pittoresca corte interna ("vicinato"), riservata, silenziosa e decorata con piante ornamentali.? Il Vantaggio della PersonalizzazioneEssendo l'immobile in fase di completamento, il futuro acquirente avrà il grande vantaggio di personalizzare gli ultimi dettagli: dalla scelta della rubinetteria e dell'illuminazione artistica, fino alla disposizione degli arredi (zona living, angolo relax/wellness o camera padronale padronale).? Informazioni e VisiteDocumentazione: Planimetrie e progetto di completamento disponibili su richiesta.Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul cantiere, contatta l'agenzia.