Eleganza, luce e prestigio nel cuore di NotarbartoloVia Principe di Paternò 90 – Una residenza signorile dalle grandi dimensioni, dove charme, luminosità e comfort si incontrano in una delle zone più ricercate della città.Nel cuore dell'esclusiva zona Notarbartolo, a pochi passi da Via Libertà e dalla splendida Villa Sperlinga, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 177 mq, situato al secondo piano di un prestigioso stabile signorile dotato di ascensore, videocitofono e servizio di portineria.Una casa che conquista al primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità, valorizzata dalla quadrupla esposizione, agli ambienti ampi e ariosi e agli importanti soffitti di 3,20 metri, che donano agli interni un'eleganza senza tempo.Spazi che raccontano eleganzaL'ingresso conduce alla raffinata zona giorno, cuore della casa, caratterizzata da un magnifico salone doppio con affaccio su Via Umberto Giordano. A seguire, un ampio soggiorno, collegato al salone da un'elegante porta a scrigno e arricchito da un balcone con affaccio su Via Principe di Paternò.Spazi generosi, armoniosi e pieni di luce, ideali per vivere la quotidianità con comfort e privacy, ma anche per accogliere gli ospiti in un ambiente di grande rappresentanza.La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte dotate di armadiature a muro realizzate su misura, capaci di unire praticità, ordine ed eleganza.Una cucina dal fascino sicilianoParticolarmente suggestiva è la cucina abitabile in muratura, ispirata all'atmosfera autentica delle antiche masserie siciliane. Le raffinate tonalità glicine polvere conferiscono all'ambiente un carattere caldo e ricercato.La cucina è completa di dispensa a muro, forno a gas, piano cottura e cappa con aspirazione esterna. A servizio della zona troviamo inoltre un pratico camerino e una grande veranda doppia, perfetta per organizzare lavanderia e spazi di servizio, con predisposizioni per lavatrice e lavastoviglie e caldaia autonoma a metano.Comfort e dettagli di pregioI due bagni, entrambi finestrati, sono luminosi e funzionali: uno dispone di vasca, l'altro di doccia idromassaggio. Entrambi sono impreziositi da ampie armadiature incassate.La qualità della casa emerge anche nelle finiture e nelle dotazioni:parquet in afrormosia negli ambienti principali; porte in mogano massello; infissi in legno con vetrocamera, per un ottimo isolamento acustico; porta blindata; cassaforte; impianto di allarme; zanzariere; riscaldamento autonomo; climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente. Una posizione che fa la differenzaVivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale elegante.La proprietà si trova a circa 5 minuti da Via Libertà e a circa 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e metropolitana Notarbartolo, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, palestre, autorimesse e tutte le principali attività necessarie alla vita quotidiana.Una casa importante, nel posto giustoQuesta residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, luce naturale, qualità costruttiva e una posizione prestigiosa.Una casa dal carattere autentico e senza tempo, capace di coniugare il fascino degli ambienti signorili con il comfort richiesto dalla vita contemporanea.Un'opportunità rara per vivere Notarbartolo con eleganza, spazio e assoluta comodità.