Nel cuore di Cannobio, a pochi passi dal lungolago, dai servizi e dalle principali attività del centro, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, ciascuna con il proprio proprietario.L'immobile, inserito in uno stabile degli anni '60 costantemente mantenuto nel corso degli anni, si distingue per le ampie metrature e la luminosità garantita dai quattro lati liberi e dall'assenza di vicini al piano superiore.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto di generose dimensioni e bagno. Il soggiorno, reso ancora più accogliente dalla presenza di una stufa a pellet, dispone di un doppio balcone, uno dei quali è accessibile anche da una delle camere. Dal corridoio che conduce alla zona notte si può inoltre godere di una piacevole vista sul lago.Recentemente sono stati installati nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, completati da tapparelle, che assicurano un migliore comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico.Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto ad uso esclusivo.Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa € 50 all'anno, grazie anche alle dimensioni ridotte dello stabile, composto da soli quattro proprietari.La posizione centrale rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l'anno nel suggestivo centro di Cannobio, sia come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla vicinanza al lago, ai servizi e all'atmosfera unica che caratterizza una delle località più rinomate del Lago Maggiore.Una proprietà dal grande potenziale, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, pronta a trasformarsi in una dimora accogliente, funzionale e ricca di personalità, in una posizione privilegiata nel cuore di Cannobio.