Ferrara – Zona Via Frutteti - Ampio appartamento in vendita al piano rialzato con giardino al piano terra In posizione tranquilla e ben servita, a ridosso delle mura cittadine e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano rialzato (sopra il livello dei garage), inserito in un contesto residenziale composto da due palazzine di sole cinque unità ciascuna. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti, tipici delle costruzioni degli anni '70. Composizione interna: '— Ingresso '— Cucina abitabile con balcone '— Soggiorno con balcone '— Tre camere da letto (due matrimoniali e uno studio) '— Due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca) '— Ulteriore balcone Pertinenze e spazi esterni: '— Garage singolo finestrato di 16 mq '— Spazio comune in sottotetto '— Area verde di circa 40 mq al piano terra, parte di spazio condominiale ad uso esclusivo, ideale come giardino privato Stato e caratteristiche: L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca di costruzione, ma sono già stati effettuati alcuni interventi migliorativi: '— Balconi rifatti '— Caldaia a condensazione '— Pavimentazione esterna del complesso recentemente rinnovata Situazione locativa: L'immobile è attualmente locato a un'azienda fino a novembre 2026, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento. Posizione: La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle mura e per i nuovi interventi urbanistici, tra cui la pista ciclabile e il nuovo bosco urbano realizzato dal Comune proprio di fronte all'abitazione. Ideale sia per famiglie con figli sia per studenti universitari. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo Ampio appartamento in vendita al piano rialzato con giardino al piano terra a Ferrara – Zona Via Frutteti. Cod. 4138 € 195.000