ROGENO – PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE IN CLASSE A3, CON GIARDINO E TERRAZZO PRIVATO DI OLTRE 80 MQ In centro a Rogeno, in posizione riservata ma comodissima con tutti i servizi, proponiamo elegante porzione di casa indipendente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L'intervento è realizzato secondo le normative vigenti per le nuove costruzioni, con impianti di ultima generazione, elevati standard energetici e garanzie di legge a tutela dell'acquirente. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ottima esposizione e grande luminosità. Composizione: Piano Terra composto da ingresso indipendente, ampia zona living open space con grande vetrata scorrevole sul giardino privato di 220 mq, studio/locale hobby, bagno, lavanderia/locale tecnico. Piano Primo composto da camera matrimoniale, seconda camera, secondo bagno e accesso a terrazzo panoramico privato di 81 mq, ideale per relax e momenti conviviali. Completano la proprietà: Due posti auto interni con possibilità di installazione CarPort nel terreno di proprietà, attrezzato con punti luce e acqua e predisposizione per ricarica veicoli elettrici. Classe Energetica A3: cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti basso emissivi, porta blindata, impianti nuovi e certificati. Importanti vantaggi fiscali: possibilità di detrazione IRPEF fino ad 1/8 del prezzo di acquisto; possibilità di detrazione del 50% del costo di costruzione dei posti auto. Disponibilità per personalizzare finiture e distribuzione interna acquistando in questa fase. Una casa indipendente, moderna ed efficiente, con ampi spazi interni, giardino privato e grande terrazzo panoramico: la soluzione ideale per vivere con comfort e qualità costruttiva di nuova generazione. Prezzo € 348.000 Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, nel cuore di Rogeno. – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto! RIF.: 824