ATTICO ristrutturato - Via Polcari - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39893 Nel cuore di Benevento (BN), in via Polcari, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampie dimensioni da ristrutturare (secondo progetto architettonico in foto), situato all'ultimo piano di un condominio tranquillo, ben curato e dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie interna di circa 125 mq e dispone di un ampio terrazzo panoramico di 117 mq interamente a livello, che offre una vista suggestiva sulla città. L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce a un salone doppio, un ambiente spazioso e caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alle grandi vetrate con affaccio diretto sull'esterno. Accanto trova spazio la cucina abitabile, anch'essa comoda, ben organizzata e dotata di accesso diretto al terrazzo. La zona notte, opportunamente separata, accoglie una camera da letto padronale e due camere singole, tutte dotate di affacci esterni e buona illuminazione naturale, oltre a due bagni distribuiti in modo da servire distintamente l'area giorno e l'area notte. L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione totale e profonda che prevede l'impiego di materiali e finiture di pregio. I lavori includono la sostituzione integrale di infissi e porte, il rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico-sanitario e l'installazione di un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto con pompa di calore, che va a integrare il riscaldamento a radiatori già presente. Tutta la documentazione tecnica, comprensiva di certificazioni di conformità degli impianti e Segnalazione Certificata di Agibilità, sarà regolarmente fornita a corredo della proprietà. La posizione è strategica e centralissima, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali punti nevralgici della città, dai centri commerciali e da ogni tipo di servizio e attività. Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza:...oppure..., citando il CODICE ANNUNCIO: AA39893