A Monfalcone, in via dell'Arena 9, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani con soli 10 enti abitativi. L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: internamente si compone di un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile, tre stanze (due matrimoniali e una stanza singola utilizzabile come studio), due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a due comodi ripostigli, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Sono presenti due terrazzi, uno con affaccio dalla cucina e dal soggiorno e l'altro collegato alla cameretta. L'immobile è dotato di porta blindata e di serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro termico. La classe energetica è F. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive di gas, acqua calda, pulizia delle scale, ascensore, illuminazione delle parti comuni, assicurazione condominiale e amministratore condominiale; una parte delle spese confluisce inoltre in un fondo comune destinato a eventuali lavori o ristrutturazioni future. Nel 2025 è stato rifatto l'impianto elettrico condominiale, a garanzia di maggiore sicurezza ed efficienza. Soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso, funzionale e ben servito, in una zona comoda di Monfalcone. È una soluzione particolarmente adatta a una famiglia con uno o due figli che ha bisogno di spazi comodi e ben organizzati, grazie alla presenza di numerosi locali, ai due bagni finestrati, alla cucina separata abitabile e alla presenza dei doppi terrazzi. Si presta molto bene anche a una coppia che desidera una stanza in più da utilizzare come studio o zona lavoro, senza rinunciare al comfort degli ambienti principali. L'appartamento è indicato per chi cerca un'abitazione funzionale, con una distribuzione interna razionale e senza spazi sprecati, all'interno di un condominio contenuto nel numero di unità e già oggetto di interventi sulle parti comuni, rappresenta una proposta interessante per chi privilegia metratura, praticità e vivibilità quotidiana. Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo...tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero... Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel :... e-mail : ... sito ufficiale : ... Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare