LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Appartamento di 2 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 8 Appartamenti in zona Centrale. L'Appartamento posto al piano terra, è composto da ingresso con ampio soggiorno e cucina a vista, camera e bagno, portico di mq. 36 oltre a giardino privato di mq. 77. Il prezzo richiesto è di € 258.000,00 - GRAZIE AI BENEFICI FISCALI SI POTRANNO OTTENERE DETRAZIONI PARI AD €. 33.200,00 Tutti gli Appartamenti sono dotati di tecnologia all'avanguardia e uso di materiali a basso impatto ambientale. Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A3/4. La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita. Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze. Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine. Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino. Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera B; per quanto riguarda la metratura è di circa 83 mq. commerciali. Possibilità di acquisto dell'ampio box singolo / doppio. - Rif. 602 CONSEGNA GIUGNO 2028 PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE • Impiantistica completa con riscaldamento a pavimento, deumidificatore di ultima generazione con funzione di raffrescamento, raffrescamento a pavimento e canalizzata (doppio impianto) • Impianto di ricambio aria con recupero di energia e ventilazione forzata • Impianto fotovoltaico centralizzato da 10kw/p • Infissi ad alte prestazioni di isolamento termico ed acustico in legno con verniciature esterne ad alta resistenza alle intemperie e colori interni personalizzabili • Finiture interne di pregio con pavimenti in gres/marmo, legno vero lamato e lucidato, parquet prefinito essenze a scelta, sanitari e rubinetterie. Il tutto su una vasta gamma di scelta a catalogo • Arredo bagno e box doccia forniti da capitolato • Domotica di base con accesso da remoto di accensione e spegnimento, apertura e chiusura tapparelle motorizzate, controllo delle temperature. • Realizzazione di rivestimento isolante su pareti esistenti con tecnologia innovativa spry/foam a bassissimo coefficiente di trasmittanza • Isolamento acustico interpiano e verso l'esterno molto prestante • Pareti interne con isolamento acustico ad alte prestazioni • Espulsione aria senza ricircolo per bagni e cucina • Impianti di produzione termica centralizzati • Pompa di calore geotermica con utilizzo di gas refrigerante R290 ad impatto effetto serra “0” GWP • No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione • Impianti elettrici sovradimensionati con erogazione fino a 10kw/h • Punto di accesso rete internet con fibra ottica • Cavo antenna digitale terrestre per i vari ambienti a richiesta • Accessori per impianti elettrici personalizzabili • Predisposizione per impianto di videosorveglianza e antintrusione • Ascensore inserito nel vano scala con pareti vetrate a vista primaria marca mondiale • Parti comuni con servizio wi-fi, videocitofonia collegata da remoto • Porte sezionali per box auto motorizzate con radio-comando unificato carraio • Area verde condominiale con gazebo e accessori esterni di relax • Piantumazione con alberi a medio fusto sia sempreverdi che a foglia caduca • Fontana di arredo in giardino •...