SANTO STEFANO AL MARE - Gemme di Liguria - Residenza B3 - Favoloso Appartamento fronte mare al piano terra, con giardino e garage, in complesso di nuova costruzione a 400mt dal mare. L'Agenzia Ametis propone in vendita un appartamento esclusivo in complesso di prestigio con tutti i comfort: garage, giardino, mini piscina, porticato, e una vista mare mozzafiato a 180 gradi a soli 200mt a piedi dalla ciclabile e 400mt dalle spiagge di Santo Stefano al mare. Sarà costruito in classe energetica A4 con materiali innovativi, pannelli solari e serramenti di ultima tecnologia in modo da garantire la massima efficienza energetica e comfort; è previsto un ascensore di collegamento dal piano garage. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, illuminata dal sole durante tutto l'arco della giornata, con grande porta finestra che dà accesso al porticato ed al giardino; un disimpegno porta al bagno, con finestra, ed alle due camere da letto entrambe con porta finestra; all'esterno vi è un ampio porticato da cui poter godere a pieno della vista e, nel giardino a livello, verrà installata una mini piscina idromassaggio per godersi l'atmosfera rilassata del giardino piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea. Completano al piano interrato: garage da 23,50mq, cantina, oltre al posto auto esterno. Vieni a scoprire il tuo diamante incastonato a Santo Stefano al Mare, nel complesso Gemme di Liguria, nella splendida Riviera dei Fiori, dove al lusso ed al prestigio delle località più rinomate si accostano i romantici, suggestivi e caratteristici borghi medievali. La località, molto apprezzata e richiesta, riflette appieno l'attrattiva delle coste liguri: ambiente, vista mare, unita a numerosi pregi e vantaggi difficili da trovare tutti insieme in una unica location. Immagina di poter costruire la tua nuova vita in un luogo dove i sogni possono diventare realtà, per te per i tuoi cari... immagina... - sole, mare, stabilimenti balneari e spiagge tante libere ben curate; fondale sabbioso poco profondo in alcune zone adatto anche a famiglie - surf, kite, vela e tutti gli sport acquatici praticabili molti mesi l'anno grazie al famoso clima mite della Riviera dei Fiori - pista ciclabile a bordo mare: il Parco Costiero con la Pista Ciclopedonale della Riviera dei Fiori offre 40km di percorso sulla costa per rilassanti passeggiate; dalla costa sono possibili per i più sportivi, percorsi trekking e mountain-bike tra uliveti e borghi antichi del primo entroterra - piste da sci e località montane rapidamente raggiungibili: Limone Piemonte a 100km (Riserva Bianca, 80km di piste appena rinnovate, per sci alpino, a tutti i livelli e sci di fondo) - Isola 2000 a 150km - Prato Nevoso a 170km - Artesina a 170km - campi di pratica golf: Castellaro Golf a 10km - Golf Sanremo a 19km - Golf Garlenda a 55km - porti turistici: Marina Degli Aregai a 1km - Porto di Cala del Forte a Ventimiglia a 37km - Portosole a Sanremo a 13km - shopping firmato: l'esclusivo Outlet del Lusso The Mall a 8km - Sanremo a 13km - Montecarlo a 55km - Alassio a 40km - Cannes in Costa Azzurra a 100km I collegamenti sono molteplici - aeroporti: Genova GOA a 125km - Nizza NCE a 78km - Milano Malpensa MXP a 290km - uscite autostrada A10: Imperia Ovest a 11km - Arma Taggia a 7km - linea autobus: Sanremo Andora che collega tutta la riviera - stazione ferroviaria: Imperia a 15km - Taggia Arma a 6km - Sanremo a 12km La vendita sarà sottoposta a IVA di Legge e comprenderà fornitura di manodopera, mezzi e materiali per l'esecuzione completa delle opere che verranno consegnate finite, rifinite e funzionali, in conformità con gli standard professionali e le disposizioni normative applicabili come da capitolato che verrà allegato al contratto. Per maggiori informazioni richiedi un appuntamento. Agenzia Ametis dal 1929 Tel...Cell. e WhatsApp +39...