Proponiamo in vendita, in zona residenziale a Riano, un grazioso appartamento in duplex disposto su due livelli - piano terra e primo, con giardino privato e posto auto di proprietà. L'immobile gode di tre lati liberi, che garantiscono una piacevole esposizione e un ottimo rapporto con gli spazi esterni, oltre a vantare due ingressi pedonali completamente indipendenti, caratteristica particolarmente comoda e funzionale. Al piano terra ci accoglie una confortevole zona giorno con area cottura a vista, resa ancora più piacevole dalla presenza di una portafinestra che conduce direttamente al giardino privato: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi un po' di tranquillità. Una bella scala rivestita in cotto, impreziosita da un'ampia vetrata che dona luce all'ambiente, conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte. Qui sono presenti una camera singola, una camera matrimoniale - con climatizzatore - e un bagno con doccia e portafinestra. Il vero valore aggiunto del piano superiore? Ogni ambiente dispone del proprio terrazzo privato: una caratteristica non comune e particolarmente interessante, che permette di vivere gli spazi esterni in piena libertà e di avere un piacevole sfogo all'aperto anche nella zona notte. Completa la proprietà un comodo posto auto, ubicato all'interno del garage condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi sono stati sostituiti circa 5 anni fa e sono in PVC con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere. Cerchi indipendenza, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla praticità di una zona residenziale? Questa è la soluzione che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o in provincia di Roma? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito! Ricordiamo il nostro sito web: ... il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @chiandone_lama_immobiliari