Rif. CBI...Viale di Villa Massimo - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della città, nella rinomata Viale di Villa Massimo, un appartamento dalle caratteristiche rare per il quartiere. Situato al quarto piano di un elegante comprensorio anni '60 immerso nel verde, dotato di servizio di portineria e di un curato giardino condominiale con videosorveglianza, l'immobile offre una qualità abitativa di livello superiore. La superficie di circa 160 mq è valorizzata da una tripla esposizione esterna, con finestre su quattro lati, terrazza, balconi e affacci aperti che garantiscono una luminosità straordinaria per l'intero arco della giornata. Le ampie superfici vetrate creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, rendendo l'atmosfera particolarmente ariosa e raffinata. L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio di rappresentanza che introduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno e da più accessi agli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni: la prima con bagno en suite, la seconda predisposta per funzionare come un piccolo appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per creare una suite privata completamente autonoma. Un terzo bagno, anch'esso molto ampio, è dotato di vasca idromassaggio. La cucina è comoda e funzionale, affiancata da un pratico vano lavanderia che completa la zona di servizio. La struttura con pilastri e la distribuzione razionale degli spazi rendono la planimetria estremamente versatile, consentendo con facilità il ripristino della terza camera da letto. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio e presenta finiture di alto livello: pavimenti in travertino noce, infissi Finstral, porte interne Rimadesio, impianto canalizzato caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, tapparelle elettriche, sistema di allarme e porta blindata. Completano la proprietà un box auto singolo di 17 mq all'interno del condominio, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di 7 mq. La posizione è strategica e privilegiata: a pochi passi da Villa Torlonia, dall'Università La Sapienza, dalla LUISS e da tutti i principali servizi, in un contesto signorile, riservato e ottimamente collegato.