Nel tranquillo contesto residenziale di Via Vincenzo Pelagalli, ad Aquino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 118 mq situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che distribuisce con funzionalità gli spazi interni. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con comodo terrazzino, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, e da un ampio soggiorno molto luminoso, arricchito da un balcone spazioso con affaccio aperto. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e lavoro, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento si presenta in condizioni complessivamente discrete: sono necessari alcuni interventi di manutenzione / ristrutturazione ordinaria, ma la struttura è solida e ben conservata. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione razionale degli ambienti, l'immobile si presta a una facile personalizzazione, diventando un'ottima soluzione sia per l'abitazione principale che come investimento. La posizione è riservata ma ben collegata: Aquino è un comune ricco di storia e servizi, situato in una zona strategica della provincia di Frosinone. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roccasecca e alle principali arterie stradali (A1) garantisce collegamenti rapidi verso Cassino, Frosinone, Roma e Napoli. Possibilità di acquistare, nello stesso stabile, altre unità abitative e un locale commerciale nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera ampliare lo spazio a disposizione o avviare un'attività in loco. Un'occasione interessante per chi cerca una casa ampia, luminosa e personalizzabile, in un contesto comodo e ben servito. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero...oppure...For english speakers:...