Ascoli Piceno – Poggio di Bretta | Duplex in vendita con mansarda comunicante, garage e vista panoramica Rif. 1017526 In una delle zone residenziali più soleggiate, riservate e panoramiche di Ascoli Piceno, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva un'interessante soluzione duplex composta da appartamento e mansarda internamente comunicanti, entrambe con ingresso indipendente. Una proprietà in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera ambienti ampi, versatili e subito abitabili, a pochi minuti dalla città. Piano principale Il livello principale, di circa 100 mq, offre spazi comodi e ben distribuiti: ampio soggiorno luminoso, cucina separata e abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio e tre balconi con affacci aperti e panoramici. Un ambiente accogliente, pensato per la piena vivibilità quotidiana. Piano superiore mansardato Collegato da una comoda scala interna e dotato anche di accesso autonomo, il piano mansardato aggiunge ulteriore valore e flessibilità alla proprietà. Qui troviamo un grande salone, un cucinotto separato, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un terrazzino panoramico, perfetto per concedersi momenti di relax con una piacevole vista aperta. I plus che fanno la differenza · Superficie commerciale complessiva di circa 180 mq · Due unità comunicanti con ingressi indipendenti · Garage privato di circa 45 mq, adatto a 2-3 auto, con autoclave dedicata · Tre posti auto riservati negli spazi condominiali · Fabbricato del 1998 in eccellenti condizioni, con sole 4 famiglie · Spese comuni minime, circa 10 euro al mese · Esposizione su tre lati, con ottima luminosità durante tutta la giornata · Riscaldamento autonomo sezionato sui due livelli · Pavimenti in gres porcellanato, finestre in legno con doppio vetro e due portoni blindati · Conformità urbanistica e catastale Posizione La proprietà si trova al centro di Poggio di Bretta, in Via Emidio Luzi, in un contesto tranquillo, asciutto e panoramico, a circa 4-5 km da Ascoli Piceno e con fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze della zona. Una collocazione ideale per chi cerca riservatezza e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una soluzione adatta a più esigenze Questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per soluzioni genitori-figli, oppure per chi desidera disporre di ambienti separati da dedicare a studio, smart working o hobby. Una casa già pronta da vivere, con spazi generosi, indipendenza e una piacevole apertura sul panorama. Contattaci allo...oppure vieni direttamente in agenzia in Via Augusto Murri, n. 10 ad Ascoli P. per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. Superficie commerciale: circa 180 mq A.P.E./I.P.E.: in fase di certificazione Prezzo richiesto: euro 185.000