AMPIO APPARTAMENTO – ZONA VADINO, ALBENGA DESCRIZIONE GENERALE A soli 500 metri dalle spiagge, in zona pianeggiante e servita (Vadino), proponiamo un luminoso appartamento di circa 105 mq calpestabili. La palazzina è stata recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%, che ha interessato l'intera estetica e l'efficienza esterna dell'edificio. CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO Grazie ai recenti lavori condominiali, l'immobile si presenta in condizioni esterne impeccabili e con un'efficienza termica superiore grazie a: Cappotto termico esterno di ultima generazione. Infissi nuovi ad alto isolamento termo-acustico. Tapparelle e cassonetti sostituiti integralmente. Caldaia a condensazione SPAZI INTERNI L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente si presenta allo stato originale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, con l'eccezione di un bagno che è stato recentemente ristrutturato. La disposizione degli spazi prevede: Ingresso. Sala generosa. Cucina abitabile. Tre camere da letto. Doppi servizi Tre balconi (uno per ogni lato di esposizione). PERTINENZE E SERVIZI Riscaldamento termoautonomo (basse spese di gestione). Posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo (fondamentale in zona). Cantina al piano terra, comoda e asciutta. POSIZIONE STRATEGICA Mare: 5 minuti a piedi in piano. Centro Storico: la bellezza medievale di Albenga è raggiungibile con una breve passeggiata. Alassio: a meno di 10 minuti di auto, ideale per godersi la movida e lo shopping del "Budello". Questa è un'ottima soluzione come prima casa per una famiglia. Il vantaggio principale è avere una palazzina "pari al nuovo" esternamente (senza rischi di spese straordinarie per anni) e la possibilità di rifinire gli interni a proprio gusto, partendo da una metratura importante e doppi servizi già presenti. RICHIESTA: Euro 280.000 APE: In fase di realizzo.