Appartamento Ultimo Piano nel Cuore del Centro Storico di Albenga – Ristrutturato a Nuovo!! Nel fascino senza tempo di Piazza Torlaro, una delle cornici più suggestive del centro storico di Albenga, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tipico palazzo ligure (senza ascensore). L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per coniugare l'anima storica del luogo con i più moderni standard abitativi. Mai abitato dopo il restauro, è pronto per essere arredato secondo il proprio gusto ed esigenze. DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: L'intervento di restauro è stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza, sicurezza e risparmio energetico: Sicurezza Strutturale: Il palazzo è stato restaurato con l'utilizzo di materiale antisismico e la facciata è stata appena rifatta. Isolamento: Coibentazione del sottotetto con isolamento termico e acustico (spessore 6 cm) per un comfort ottimale in ogni stagione. Impiantistica d'Avanguardia: Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e certificati. Soluzione "No Gas": Casa moderna e sicura, totalmente elettrica. Acqua Calda: Caldaia elettrica di nuova generazione con ottima capienza e capacità idrica. Finiture Solide: Massetti e pavimenti completamente nuovi. Manutenzione Tetto: Eseguita manutenzione sul tetto con installazione di nuove canaline e scarichi per le acque piovane. GLI SPAZI: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Troviamo poi un'accogliente sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture di pregio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni moderne, garantendo bassi costi di gestione. VIVERE IL CENTRO STORICO DI ALBENGA: Abitare in Piazza Torlaro significa immergersi nella storia. A pochi passi potrete ammirare le celebri Torri Medievali, la Cattedrale di San Michele e il Battistero Paleocristiano. Il centro storico è un museo a cielo aperto, ricco di botteghe artigiane, boutique e i migliori ristoranti della cucina tipica ligure. MARE E RELAX: Con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti attraverso i viali alberati della città, potrete raggiungere le spiagge e la passeggiata mare, godendo del microclima unico della Piana di Albenga. PERCHÉ SCEGLIERLO? Casa Vacanza: Un rifugio elegante, centrale e silenzioso. Investimento: Ideale per locazioni brevi o stagionali grazie alla forte richiesta turistica. Zero Pensieri: Nessun lavoro da fare per i prossimi decenni CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Località: Piazza Torlaro, Albenga (SV) Piano: Terzo ed ultimo Stato: Ristrutturato a nuovo (mai abitato) Composizione: Ingresso/Living con angolo cottura, Sala, Camera, Bagno Riscaldamento: Autonomo Richiesta: Euro 148.000 Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore della "Città delle Torri". Contattaci per una visita!