🏠 Trilocale luminoso con balcone vivibile – Via Patrioti, Albenga DESCRIZIONE: Nel cuore pulsante di Albenga, in una delle vie più richieste per comodità e posizione (Via Patrioti), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq situato al quarto piano con ascensore. La posizione è imbattibile: a metà strada tra il fascino del Centro Storico e la brezza del Lungomare, ideale per chi vuole vivere la città senza l'uso dell'auto. L'immobile gode di un'esposizione Sud-Ovest ottimale che garantisce luce naturale per tutta la giornata e tramonti suggestivi sul balcone vivibile. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni Soggiorno/Salottino Cucina abitabile Bagno Pratico ripostiglio Ampio balcone soleggiato POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE: L'appartamento si presenta in stato discreto, offrendo una base perfetta per un restyling moderno. Immagina un open-space contemporaneo con pavimenti in legno e una zona notte di design: la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito. DETTAGLI TECNICI: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore (Metano). Infissi in legno. Spese di gestione ottimizzate. Accesso facilitato grazie all'ascensore. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? Posizione Strategica: Tutto a portata di mano (negozi, trasporti, mare). Luminosità straordinaria: Grazie al piano alto e all'esposizione. Investimento sicuro: Zona di altissima richiesta commerciale. RICHIESTA: € 150.000 INFO E APPUNTAMENTI: Agenzia Immobiliare Liguria 📍 Via Genova n. 80 - Albenga (SV) 📞 Tel...| 📱 Cell... Siamo a vostra disposizione per dettagli tecnici e per visionare insieme i progetti di trasformazione moderna.