Operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia – ideale per investitori e operatori Nel centro di Arma di Taggia, in Via Asilo, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare rivolta principalmente a investitori, imprese di ristrutturazione o operatori del settore. L'immobile si trova in posizione centrale, tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti pubblici. Non è fronte mare e non dispone di vista mare, ma la posizione rimane particolarmente funzionale per chi desidera realizzare unità abitative da rivendere o mettere a reddito. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 205 mq, così distribuiti: • Piano inferiore: circa 90 mq • Piano superiore: circa 115 mq • Possibilità di realizzare un box a servizio dell'operazione L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e, per la natura dell'intervento richiesto, si presta più facilmente ad un'operazione immobiliare di trasformazione e frazionamento piuttosto che ad una singola abitazione privata. Grazie alla configurazione su due livelli e alle superfici disponibili, è ipotizzabile la realizzazione di due unità abitative con metrature interessanti per il mercato locale, due posti auto coperti, un box auto e due cantine. Inquadramento urbanistico • Categoria catastale attuale: D/1 • Zona urbanistica: Zona B secondo il vigente P.R.G. del Comune di Taggia • Tra le destinazioni d'uso ammesse è prevista anche quella residenziale Prezzo € 189.000 IVA compresa Per operatori immobiliari potrà essere valutata, in sede di trattativa e con il supporto del proprio consulente fiscale, l'eventuale applicazione del meccanismo del reverse charge, qualora ne ricorrano i presupposti. Questa proprietà rappresenta una interessante operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia, adatta a chi desidera acquistare, riqualificare e valorizzare l'immobile attraverso la realizzazione di più unità abitative. Per informazioni, approfondimenti tecnici o per organizzare un sopralluogo, contattateci