A pochi passi dallo splendido centro storico di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ampio terrazzo, inserito in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione. L'abitazione, realizzata nel 2012 e in classe energetica C, si distingue per le ottime finiture e gli ambienti curati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il vero valore aggiunto è il magnifico terrazzo pavimentato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità delle colline umbre. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio riservata ai residenti. Il complesso sorge in posizione dominante su una collina con vista sul centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e fascino. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti dell'Umbria: nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate città d'arte di Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna e Todi, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi è facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in un territorio di grande richiamo turistico e culturale.