Agrate BrianzaSplendido Duplex all'Ultimo Piano con Due Terrazzi – Costruzione 2003 e Spese Condominiali minimeInserito in una delle zone residenziali più belle, tranquille e ben servite di Agrate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) situato al primo e ultimo piano di una riservata palazzina del 2003 composta da sole 4 unità abitative. La gestione condominiale è estremamente contenuta e garantisce un'ottima indipendenza. La posizione è strategica e ideale per la mobilità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza all'ingresso dell'autostrada A4, della Tangenziale Est e delle principali direttrici stradali per Milano, Monza e Bergamo.L'immobile spicca per l'ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le eccellenti finiture interne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versatili. Distribuzione degli Spazi Primo livello (Zona Giorno):Soggiorno: Ampio e ben distribuito, con zona pranzo dedicata. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto. Camera da letto: Ambito comodo e versatile. Bagno finestrato. Secondo livello (Zona Notte - collegato da comoda scala interna):Camere da letto: Due ampie camere, di cui una servita da cabina armadio e con sfogo esterno sul secondo terrazzo riservato. Area studio e libreria: Spazio ideale per lo smart working o la lettura. Locale jolly: Possibilità di ricavare una quarta camera da letto o una stanza hobby. Secondo bagno: Dotato di vasca, ristrutturato di recente. Finiture e Dotazioni ImpiantisticheInfissi ad alte prestazioni in triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico Tende da sole nuove (installate nel 2024) Caldaia a condensazione di ultima generazione (2024) Impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria di recente realizzazione (2025) distribuiti in tutti i locali Ampio box triplo motorizzato disponibile separatamente ad € 35.000. 6 MOTIVI PER ACQUISTARLAPOSIZIONE TOP E CONTESTO INTIMO DOPPIO TERRAZZO COLLEGAMENTI STRATEGICI IMPIANTI MODERNI ED EFFICIENTI SPAZI GENEROSI E VERSATILI BOX TRIPLO MOTORIZZATO NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'Open House!