N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 12/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il compendio immobiliare oggetto dell'asta (Procedura n. 260/2024) è situato nel Comune di Roma, in zona Eur/Tor Marancia, e consiste in un Lotto Unico composto da un appartamento con soffitta e un box auto. Descrizione dei Beni Bene N. 1 - Appartamento e Soffitta (Via Eusebio Chini) Appartamento: Posto al secondo piano della palazzina "B" (interno 6), ha una superficie commerciale di circa 173,89 mq. È composto da un doppio ingresso su pianerottolo, un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un vano uso studio, tre bagni, un corridoio con armadio a muro, un balcone e una terrazza. Soffitta: Situata al piano di copertura (sesto piano), distinta con il numero 6. Stato conservativo: L'interno dell'abitazione mostra segni di vetustà e mancanza di manutenzione, con finiture risalenti all'epoca di costruzione (primi anni Sessanta). Bene N. 2 - Box Auto (Via Eusebio Chini) Situato al piano interrato (S1), distinto con il numero XXIII, consiste in un vano carrabile di circa 12,47 mq. Presenta una porta metallica basculante e pavimentazione in resina cementizia Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.