VIA CONA - ELEGANTE APPARTAMENTO DUPLEX PANORAMICO 5 CAMERE e 3 BAGNI - Mq 170 - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - DOPPIO BOX AUTO - CONDOMINIO RIQUALIFICATO con INTERVENTI di MIGLIORAMENTO SISMICO ed ENERGETICO "SUPERBONUS 110%" (Rif. V4228B) In VENDITA a TERAMO, zona Via Cona, APPARTAMENTO DUPLEX PARZIALMENTE RISTRUTTURATO situato ai piani secondo e terzo (mq complessivi 170 circa) all'interno di un condominio che ha beneficiato di interventi straordinari post sisma e "Superbonus 110%". COMPOSIZIONE: Piano secondo: ingresso, salone di mq 60 circa con camino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e due terrazzi panoramici vista Gran Sasso e colline. Piano terzo (mansarda): disimpegno, quattro camere (una matrimoniale, due singole ed uno studio), due bagni e due terrazzi panoramici coperti da tettoie in legno. Completano la proprietà al piano primo sottostrada un'ampia cantina (da adibire a locale magazzino/deposito) ed un doppio box auto. L'appartamento, libero ed immediatamente disponibile, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e di ammodernamento, finalizzati al miglioramento del comfort abitativo, dell'efficienza energetica e della qualità costruttiva. CARATTERISTICHE: pavimentazione in gres e parquet infissi nuovi in pvc con doppi vetri ad elevate prestazioni energetiche (apertura anche a vasistas) che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico nuova porta d'ingresso blindata installazione al piano mansarda di finestre velux motorizzate e complete di tende oscuranti tende da sole automatizzate realizzazione di un sistema ibrido di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria composto da caldaia a condensazione da 24 kW e pompa di calore da 6 kW impianto fotovoltaico privato da 2,67 kWp con sistema di accumulo da 5,12 kWh installazione di sistema di building automation (domotica) in classe B rifacimento dell'impianto elettrico e della pavimentazione in gres del piano secondo interventi di efficientamento della copertura mediante posa di pannello isolante e rifacimento completo della guaina impermeabilizzante La zona di riferimento, poco distante dal centro città, è ampiamente servita (attività commerciali, supermercati, scuole, asilo, ufficio postale, chiesa, verde pubblico e servizio di trasporto urbano). Grazie agli interventi migliorativi di efficientamento energetico e ad una classe energetica elevata, è possibile l'accesso ad un "mutuo green" che offre condizioni agevolate (spese di istruttoria azzerate o dimezzate, tassi più vantaggiosi rispetto al mutuo tradizionale, etc.). APE (Attestato di Prestazione Energetica): A3 Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO DUPLEX in VENDITA a TERAMO, zona Via Cona (Rif. V4228B), potete contattarci al numero...oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15. Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito ... Siamo presenti anche su Facebook, Instagram e You Tube. Clicca segui "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità! VUOI ACQUISTARE o VENDERE CASA AL MARE? Contatta la nostra agenzia in Tortoreto Lido in Via Venezia n. 30 - angolo Via De Gasperi (davanti al Conad), Tel... Siamo presenti anche a MONTORIO AL VOMANO in Viale Risorgimento n. 153, Tel... Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione della Piccola Proprieta' Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.