Intermediazione immobiliare

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VENDITA E AFFITTO

Incarico di vendita o affitto   

Semplice Casa  propone diverse formule di incarico, studiate e personalizzate per ogni tipologia di immobile ed esigenza del cliente, garantendo la massima dedizione ed assistenza in termini di tempo e di servizi forniti.

Checkup immobile

Semplice Casa verifica la regolarità dell’immobile attraverso :

– accertamento della titolarità : reperimento atto notarile o altro titolo; ispezioni ipotecarie e catastali; verifica della presenza di eventuali vincoli, pesi o limitazioni del diritto di proprietà in generale;

– verifica della legittimità e regolarità urbanistica : reperimento dei titoli abilitativi necessari a dimostrare che l’immobile non è abusivo ed è conforme al progetto autorizzato (Licenza o Concessione edilizia; Permesso a costruire e Concessioni edilizie in sanatoria).

– verifica della regolarità catastale : la recente normativa impone l’obbligo della conformità della planimetria catastale in sede di compravendita.

Report immobiliare 

Semplice Casa elabora un report immobiliare periodico, strumento di analisi e monitoraggio del lavoro di commercializzazione dell’immobile svolto dall’Agenzia, fornito per relazionare il proprietario, aggiornandolo su: interesse ricevuto, contatti, trattative, pubblicità e strategie effettuate.

Selezione delle richieste e Gestione degli appuntamenti

Semplice Casa, attraverso un accurato criterio di selezione delle richieste, non sconvolgerà l’intimità della tua casa. Prima di effettuare visite, i nostri consulenti, dopo un primo contatto telefonico, effettueranno un incontro preliminare con gli interessati presso l’ufficio, volto ad analizzate le esigenze effettive del cliente e le reali capacità finanziarie.

Semplice Casa gestisce ed organizza gli appuntamenti, concordandoli con i suoi clienti, rispettando esigenze ed impegni, offrendo la massima elasticità in giorni ed orari.

Gestione e promozione immobili

Semplice Casa assicura una gestione riservata della tua proprietà, cucita su misura, con uno studio personalizzato di marketing a seconda della tipologia di immobile. I nostri consulenti forniranno supporto nel presentare ogni immobile nella sua veste migliore, trovando tempestive e convenienti soluzioni per eliminare i difetti che solo un occhio estraneo può notare.

Assistenza fino alla fine 

Semplice Casa è in grado di offrire a coloro che intendono vendere, acquistare e locare un immobile, consulenza gratuita immobiliare, redazione e registrazione di contratti preliminari di compravendita e di locazione, assistenza completa fino all’Atto Notarile, attraverso la collaborazione di un team di professionisti in grado di espletare qualsiasi pratica inerente il settore immobiliare.

 

ACQUISTO 

Ricerca personalizzata e veloce    

Semplice Casa effettua una ricerca idonea alle tue richieste, dopo un ricco colloquio con te, così da conoscere nel dettaglio i tuoi gusti, i tuoi desideri e le tue esigenze abitative, tenendo conto della zona di interesse e del budget, raccogliendo in tal modo tutti gli elementi fondamentali per delineare la casa perfetta per te.

Semplice Casa soddisfa pienamente tutte le tue richieste, liberandoti dall’enorme peso della ricerca nel caos del mercato immobiliare, con tutte le conseguenze in termini di stress e di tempo da mettere a disposizione per telefonate, appuntamenti e visite. Dopo un’accurata analisi delle informazioni raccolte inizia la ricerca, offrendoti l’intero mercato immobiliare.

Semplice Casa analizza e visita per te molteplici case, ma attraverso una scrupolosa selezione, ti farà visionare esclusivamente immobili affini alle tue specifiche esigenze, diminuendo così i tempi medi di acquisto.

 

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